Asesoría para extranjeros que quieren invertir en Chile
Te orientamos en los aspectos tributarios necesarios para comprar propiedades, terrenos o realizar inversiones en Chile desde el extranjero, incluyendo la obtención de RUT y el cumplimiento ante el SII.
Invierte en Chile con una estructura tributaria clara desde el comienzo.
Invertir en Chile desde el extranjero requiere comprender los requisitos tributarios y administrativos que pueden aplicarse antes de realizar la operación.
Si deseas comprar una propiedad, terreno o realizar otra inversión en Chile, puede ser necesario obtener un RUT de inversionista y definir correctamente cómo se realizará la inversión y el cumplimiento de tus obligaciones ante el SII.
En ACAF PRO te orientamos en los aspectos tributarios del proceso, desde la evaluación inicial hasta el cumplimiento posterior a la inversión, coordinando apoyo de profesionales del área legal cuando el caso lo requiera.
¿Qué incluye nuestro servicio?
- Orientación tributaria previa a la inversión en Chile.
- Obtención de RUT para inversionistas extranjeros.
- Orientación sobre representación tributaria en Chile.
- Evaluación de la estructura tributaria de la inversión.
- Asesoría para la compra de propiedades o terrenos desde el extranjero.
- Orientación sobre obligaciones tributarias asociadas a la inversión.
- Apoyo en el cumplimiento tributario posterior a la adquisición.
- Coordinación con profesionales del área legal cuando el proceso lo requiera.
¿A quién está dirigido?
- Extranjeros que desean comprar una propiedad en Chile.
- Personas que quieren adquirir terrenos en Chile desde el extranjero.
- Inversionistas extranjeros que necesitan obtener RUT en Chile.
- Personas que desean invertir en Chile sin tener residencia en el país.
- Propietarios extranjeros que necesitan orientación sobre sus obligaciones tributarias en Chile.
¿Por qué elegir ACAF PRO?
Orientación tributaria desde el extranjero
Evaluamos tu situación y te orientamos sobre los requisitos tributarios que debes considerar antes de realizar una inversión en Chile.
Gestión del RUT para inversionistas extranjeros
Te orientamos y acompañamos en el proceso de obtención del RUT necesario para realizar inversiones y operaciones en Chile.
Acompañamiento tributario de la inversión
Te ayudamos a comprender y cumplir las obligaciones tributarias asociadas a tu inversión, tanto durante el proceso como posteriormente.
Asesoría personalizada para tu inversión
Revisamos tu proyecto y tu situación particular para orientarte sobre los pasos tributarios que debes considerar al invertir en Chile.
Atención remota desde el extranjero
Puedes recibir orientación y gestionar gran parte del proceso sin encontrarte físicamente en Chile.
Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero comprar una propiedad o terreno en Chile?
Sí, en términos generales un extranjero puede adquirir bienes raíces en Chile, aunque existen requisitos tributarios y pueden aplicarse restricciones especiales según el tipo de propiedad y su ubicación.
¿Necesito residencia en Chile para comprar una propiedad?
No necesariamente. Una persona extranjera puede invertir en bienes raíces en Chile sin contar con residencia permanente, pero deberá cumplir con los requisitos tributarios y administrativos aplicables a su situación.
¿Necesito un RUT para invertir o comprar una propiedad en Chile?
En general, los extranjeros que realizan inversiones u operaciones con bienes raíces en Chile necesitan contar con un RUT para identificarse ante el Servicio de Impuestos Internos (SII) y cumplir con las obligaciones tributarias que correspondan.
¿Puedo realizar el proceso si estoy fuera de Chile?
Sí. Gran parte de la orientación y coordinación del proceso puede realizarse de manera remota. Dependiendo de la operación, algunos trámites pueden requerir representación o documentación adicional en Chile.